Maisons et villas à vendre à Clermont-l'Hérault par CENTURY 21 AGI Immobilier
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en région Occitanie au 1er semestre 2023 et la tendance au 3ème trimestre ? par notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 AGI Immobilier
Les prix de l’immobilier au niveau national tendent à baisser. En cause, la hausse des taux de crédit qui amputent l'acquéreur d’environ 20 % de pouvoir d’achat. La région Occitanie avait bien résisté au deuxième semestre 2023, avec une augmentation de 4,8 % du prix des maisons et un prix moyen au mètre carré qui se négociait autour de 2 250 euros. Mais au troisième trimestre 2023, la région Occitanie voit à son tour le prix moyen au mètre carré des maisons baisser : - 1,3 % pour un prix moyen d’environ 2 100 euros. Ces chiffres moyens régionaux masquent des disparités selon les départements, les villes, la nature et la qualité des biens. Pour connaître le prix du mètre carré et/ou la valeur d’un bien à Clermont-l’Hérault, demandez conseil à votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier, qui fait partie du groupe immobilier CENTURY 21 AGI Immobilier, qui compte une deuxième agence dans le département de l’Hérault, à Pézenas. En six ans, votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier a permis la concrétisation de plus de 1 000 projets immobiliers, pour la plus grande satisfaction de ses clients acheteurs, vendeurs, locataires ou propriétaires-bailleurs.
(crédit photo : Krzysztof Golik)
Villas avec piscine de 4, 7 et 8 pièces à vendre à Clermont-l'Hérault, Campagnan et Saint-Pargoire dans notre agence immobilière clermontaise CENTURY 21 AGI Immobilier
Pour vous loger à Clermont-l’Hérault, votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier propose des biens immobiliers à la location et des biens immobiliers à acheter, dont des villas avec piscine en vente en exclusivité.
► À Clermont-l’Hérault, une maison de 122,27 m² avec piscine, pour quatre pièces, au prix de 380 000 euros. Construite sur un terrain de 781 m², cette maison en bon état général comprend de plain-pied : une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse couverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et un grand garage ajoutent au confort de la maison. Atout de cette maison, sa piscine extérieure exposée plein sud.
► À Campagnan, une maison de 200 m² avec piscine, pour sept pièces, au prix de 750 000 euros. Cette magnifique maison d’architecte en parfait état et à la décoration contemporaine offre une magnifique vue sur la vallée de l'Hérault et une belle piscine extérieure. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une magnifique pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une suite parentale prolongée par une terrasse en bois. Une dépendance, idéale pour accueillir amis ou famille, comprend : un séjour salon avec terrasse et une vue imprenable, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un cellier et un WC séparé. Un garage complète le bien.
► À Saint-Pargoire, une maison de 254,80 m² avec piscine, pour huit pièces, au prix de 840 000 euros. Cette très belle maison avec piscine extérieure est construite sur un terrain de 3 445 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une très grande pièce de vie de 93 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux grandes chambres, dont une prolongée par une belle terrasse, une salle de bains, un WC et un dressing. Une dépendance, avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle en profession libérale, complète le bien. Un garage pour quatre voitures et un spa ajoutent au confort de la maison.
Clermont-l'Hérault : 5 raisons de se loger entre Montpellier et Béziers par nos professionnels de l'immobilier occitan CENTURY 21 AGI Immobilier
Vous hésitez à vous installer à Clermont-l’Hérault ? Voici 5 raisons qui vous donneront envie de trouver la maison de vos rêves, dans cette jolie ville proche de Montpellier.
► patrimoine historique et culturel qui donne à la ville un charme inégalé : 11 monuments historique et vestiges ;
► vitalité économique avec près 1 000 entreprises, commerces et activités artisanales répartis dans la ville et dans cinq zones d’activité ;
► une offre santé riche : des médecins de ville, un hôpital public, un comptoir médical, un Ehpad de 85 lits et une maison d’accueil spécialisée ;
► des équipements sportifs nombreux et de qualité ;
► le centre-ville récemment rénové et les projets que porte la ville pour le confort des habitants.
Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel formé n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Occitanie
- Population de Clermont-l’Hérault : 9 126 habitants
- Propriétaires : 46,1 %
(source : Insee 2020)