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3 pièces - 108,42 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3335

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 108.42 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement de 108m² !
Situé en plein cœur de Clermont l'Hérault cet appartement offre une proximité de toutes les commodités, des écoles et des autoroutes direction Montpellier et Béziers.
Ce bel appartement de 108m², au premier étage, a été totalement rénové.
Découvrez un grand séjour avec cuisine indépendante. Coté nuit, profitez de deux chambres spacieuses et lumineuses (avec possibilité d'en créer une troisième) et d'une salle d'eau. Ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée.
Les avantages :
- Exposé SUD
- La superficie
- Aucune procédure est en cours
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (24,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en sept 2024 électricité refaite en 2022
  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 125,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 4100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2024

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