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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 108,42 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3335

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 108.42 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À VENDRE : Spacieux Appartement au Cœur de Clermont-l'Hérault

Découvrez ce bel appartement de 108 m², situé au premier étage, entièrement rénové et baigné de lumière.
Vous serez séduits par son grand séjour offrant de beaux volumes avec sa cuisine indépendante, ses deux chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'en créer une troisième et enfin sa salle d'eau moderne.
Les plus de cet appartement sa cave privative vous offrant un espace de rangement supplémentaire, mais surtout son exposition SUD vous garantissant une luminosité optimale
Aucune procédure en cours.

Venez visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas et Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (24,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en sept 2024 électricité refaite en 2022
  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 125,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 4100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2024

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