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Maison à vendre 4 pièces - 144,83 m2 ST PARGOIRE - 34

Ref : 3350

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 144.83 m2 - ST PARGOIRE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de style bastide à Saint-Pargoire, un véritable havre de paix sur un terrain de 1000 m² offrant une vue exceptionnelle. Avec ses 145 m² habitables, cette demeure est prête à vous accueillir . Profitez d'un vaste salon-séjour-cuisine ouverte de 61 m², idéal pour recevoir vos proches. La chambre parentale au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses s'accompagnent d'une salle de bain avec douche italienne et d'un très grand dressing.

La piscine au sel vous promet des moments de détente inoubliables, et la terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien d'exception. Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme, d'un système de chauffage pompe à chaleur et clim gainable à l'étage.

À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 672 vous relie facilement aux commodités du quotidien. Les écoles, commerces, restaurants, et parcs se trouvent à proximité, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Appelez votre agence Century21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour/Salon/cuisine (62,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Escalier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement 2 (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage volets roulants

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2023

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