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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,45 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3376

725 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.45 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A louer, disponible le 5 février.
Grand appartement de 2 pièces avec belle terrasse et garage fermé, au 2ème étage d'un résidence sécurisée, située au cœur du centre ville de Clermont l'Hérault, à proximité des commerces et des axes autoroutiers.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse de près de 18m² plein sud sans vis à vis, d'une chambre avec climatisation et dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé.
Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau et la taxe d'ordures ménagères.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Terrasse (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 février 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 518 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387 €
    • Etablissement état des lieux : 131 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10814kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

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