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Maison à louer 4 pièces - 90,03 m2 CEYRAS - 34

Ref : 3457

1 230 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 90.03 m2 - CEYRAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A louer, libre le 1er juillet
Maison individuelle sur la commune de Ceyras, à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75 et A750 direction Montpellier et Béziers.
Cette charmante maison de 4 pièces s'étend sur un beau terrain de 600 m² sans vis à vis. Elle est composée, au RDC, d'un dégagement, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un wc.
Au demi étage (8 marches), vous trouverez 3 chambres avec placard, un wc séparé, une salle d'eau.
Au sous sol : un garage, une remise, une cave et une buanderie.
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, clôturé, sans vis à vis avec terrasse, cuisine d'été et plusieurs petits abris.
Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Remise (20 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée + convecteur à accumulation + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 945 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2022

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