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Appartement F3 à louer 3 pièces - 90,25 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3462

1 500 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 90.25 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A louer, rare sur le marché superbe villa sur toit au 4 éme étage d'une nouvelle résidence " villa émeraude" dans le cœur de ville de Clermont l'Hérault à proximité des commerces.
Nous vous proposons un appartement de 92 m² composé d'une entrée avec placard un grand séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière avec les deux grandes baie vitrée, 2 chambres, et 2 salles d'eau, un wc séparé.
une magnifique terrasse de 90 m² avec vu dominante sur les hauteurs et le château de Clermont.
Vous pourrez profiter d'un garage avec 2 stationnements et d'un cellier sur la terrasse
pour plus informations , veuillez contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 0467002121

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre parentale (14 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 947 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 722 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/02/2025

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