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Maison à vendre 6 pièces - 129,02 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 3050

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 129.02 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Située sur la commune de Saint-André de Sangonis vous découvrirez cette Villa de plain-pied de 127 m² sur un beau terrain de 780 m².
Son jardin clôturé sans vis a vis, sa piscine de 10x5 et sa cuisine d'été vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison se compose d'un double séjour avec une belle cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout climatisé. Le coin nuit offre quatre belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant avec son lave mains.
De plus, à votre disposition, une buanderie de 9m² avec une cave de la même surface.
Située dans un quartier calme de Saint André de Sangonis à deux pas du centre ville.
Pour tout complément d'information, contacter votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 129,0 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • WC+ lave mains (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel electrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Nouh lakbir EI, agent commercial (RSAC 892960816)

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